Lote/Terreno para alugar, 401m² - Lote

Um excelente terreno comercial para alugar na Rua Nunes Pedrosa, Bairro do Lote, em Mogi Guaçu, São Paulo. O imóvel está perfeitamente situado no coração da cidade, garantindo fácil acesso, grande visibilidade institucional e um fluxo intenso de pedestres e veículos em uma rua muito movimentada. A localização proporciona uma conveniência incomparável para o seu empreendimento, estando posicionado bem próximo a várias escolas, lojas de comércio variado, agências bancárias e um hospital de grande circulação. Além disso, a proximidade imediata com o transporte público, incluindo diversos pontos de ônibus e principais vias de escoamento, facilita a logística de clientes e colaboradores. Este terreno desocupado e pronto para receber o seu projeto conta com uma praça charmosa nos arredores, o que oferece um espaço convidativo e integrado. A rua totalmente asfaltada adiciona praticidade, excelente acessibilidade e um toque moderno ao entorno, reforçando o ótimo padrão construtivo e o forte apelo comercial da região. Com excelente orientação solar para o Norte, o lote é amplamente ventilado e iluminado, sendo ideal para construções inteligentes que necessitam de visibilidade e fluxo constantes. Ficha Técnica e Diferenciais do Imóvel: Área Total de 401,80 m²; Dimensões Ideais: Frente com 10 metros e fundos com 41,80 metros; Topografia em Aclive; Lote totalmente murado e equipado com portão alto. Infraestrutura Completa: Rede de energia elétrica, água, esgoto e via pavimentada