Lote/Terreno à venda, 1023m² - Loteamento Alphaville Campinas

"Terreno à venda, 1.023 m² – Alphaville Campinas – Campinas/SP • Topografia em declive: desnível aproximado de 4,5 m (perfil ideal para projetos em níveis) • Frente: 19,84 m, Lateral esquerda: 46,71 m, Lateral direita: 49,46 m, Fundos 23,10 m • Localização: Setor 2 Uma verdadeira raridade dentro do Alphaville Campinas — um lote que combina localização estratégica, privacidade e alto potencial arquitetônico. A topografia em declive, com desnível técnico de aproximadamente 4,50 metros, é um convite a projetos arquitetônicos autorais. Permite explorar soluções em múltiplos níveis, com integração entre áreas sociais e de lazer, além de criar perspectivas interessantes ao longo da implantação da residência. Na frente, um diferencial definitivo: o terreno está voltado para uma área de preservação permanente, garantindo privacidade, ausência de vizinhos frontais e uma relação direta com a natureza. A presença constante de pássaros e o verde consolidado trazem uma atmosfera rara dentro de um condomínio urbano 🌿 Nos fundos, o cenário se constrói de forma inteligente: o terreno está em posição elevada em relação ao entorno, e embora haja outras residências entre o lote e o clube (a aproximadamente 150 metros), um projeto arquitetônico bem desenvolvido permitirá visadas privilegiadas para a área do clube do Alphaville Campinas, incluindo seus lagos, áreas de convivência, quadras e a capela. Não se trata de uma vista aberta imediata, mas de um potencial real de enquadramento visual qualificado. Esse é exatamente o tipo de terreno que recompensa um bom projeto. Localizado no Setor 2, em uma das ruas mais desejadas do condomínio, reúne atributos cada vez mais escassos: frente para mata, posição elevada e potencial de valorização arquitetônica. Uma oportunidade para quem entende que o valor está não apenas no terreno, mas no que ele permite construir. Agende sua visita e se surpreenda" -