Lote/Terreno à venda, 460m² - Loteamento Alphaville Jundiaí - Fase 01

Terreno de 460m² no Alphaville Jundiaí 1, com 15 metros de frente, posição com vista direta para a Serra do Japi e localização estratégica dentro do condomínio. A testada generosa permite projeto arquitetônico sem as restrições de lotes mais estreitos e entrega uma fachada com presença e proporção difíceis de replicar em terrenos convencionais. O Terreno 460m² com 15 metros de testada, acima da média dos lotes do condomínio. A topografia em aclive, quando bem aproveitada no projeto, entrega pavimentos com independência visual entre si, amplia a vista para a Serra do Japi e viabiliza soluções de fachada com altura e composição que terrenos planos não permitem da mesma forma. A vista para a Serra do Japi é permanente. Por se tratar de área de preservação ambiental reconhecida pela UNESCO, não há risco de construção bloqueando o horizonte. Esse atributo tem valor concreto e duradouro no mercado imobiliário de alto padrão em Jundiaí. A localização dentro do condomínio é estratégica: distância equilibrada entre acesso às entradas, área de lazer e privacidade, sem estar nas bordas do empreendimento nem em posição de alta exposição ao tráfego interno. Infraestrutura do Alphaville Jundiaí 1 Condomínio fechado de alto padrão localizado no km 53 da Rodovia Anhanguera, com área total de 1.469.904m², sendo mais de 760 mil m² de áreas verdes. Projeto urbanístico com linhas orgânicas que preservam o relevo natural, cinco praças temáticas e corredor ecológico em área de preservação permanente. Fiação subterrânea de energia, telefonia e multisserviços. Clube privativo completo: piscinas adulto com raia e infantil, deck molhado e solarium, spa com sauna, academia, fitness, quadras de tênis e squash, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, bicicletário e ciclovia. Controle de acesso por catracas e portaria com segurança 24h. A 10 minutos do centro de Jundiaí, do Jundiaí Shopping e dos principais colégios de referência da cidade. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê. Para Quem É Este Terreno Quem busca construir a casa definitiva em um endereço de alto padrão consolidado em Jundiaí, com infraestrutura completa já instalada, vista preservada para a Serra do Japi e frente generosa para um projeto arquitetônico sem concessões. Valores Venda: R$ 750.000 Condomínio: R$ 588 por mês IPTU: R$ 260 por mês Agende uma Visita Chenquer & Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. Perguntas Frequentes O terreno já está liberado para construção? Essa informação deve ser confirmada junto à administração do Alphaville Jundiaí e à prefeitura de Jundiaí. Entre em contato conosco e verificamos antes da visita. A topografia em aclive dificulta a construção? Não necessariament...