Lote/Terreno à venda, 250m² - Loteamento Floresta

Terreno à venda, 250m² no Condomínio Aruanã: Oportunidade Única com Projeto de Casa Térrea Já Incluso! Construa o seu sonho sem burocracia e com economia de tempo! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, este terreno no Condomínio Aruanã, localizado no prestigiado Parque da Floresta em São José dos Campos, é a tela em branco que você esperava. Diferencial Exclusivo: Projeto Pronto O grande valor agregado deste imóvel é o projeto arquitetônico pré-elaborado para uma casa térrea moderna. Esqueça os meses de espera com desenhos e aprovações iniciais; aqui, você já ganha o planejamento de uma residência funcional e sofisticada, otimizando seu investimento e acelerando o início da sua obra. É a praticidade que você precisa para morar bem o quanto antes. Detalhes do Terreno Área Total: 250m² Dimensões: 12,5 metros de testada (frente ampla, ideal para projetos imponentes) por 20 metros de profundidade. Topografia: Excelente aproveitamento para construção. Estilo de Vida e Lazer no Condomínio Aruanã Viver no Aruanã é garantir segurança e bem-estar para sua família em um ambiente planejado. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e recorrentemente elogiada, que inclui: Segurança 24h com portaria blindada e monitoramento rigoroso. Salão de Festas equipado para suas celebrações. Quadra Poliesportiva e Quadra de Areia (Beach Tennis/Vôlei). Playground moderno para as crianças. Academia ao Ar Livre e pista de caminhada. Amplas Áreas Verdes e praças de convivência que trazem o frescor do Parque da Floresta para dentro de casa. Localização Estratégica e Conectividade Situado no Parque da Floresta, uma das regiões que mais valorizam em São José dos Campos, o condomínio oferece fácil acesso a tudo o que é essencial: Conveniência: Próximo a supermercados (como o Shibata), escolas de qualidade, farmácias e centros comerciais. Mobilidade: Acesso rápido à Via Cambuí, facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões da cidade. Rodovias: Localização privilegiada com saída estratégica para a Rodovia Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando você rapidamente a São Paulo ou ao Litoral. Não perca esta oportunidade! Terrenos com esta metragem e com projeto já incluso são raros no mercado. Invista na sua qualidade de vida e garanta um patrimônio sólido em um dos condomínios mais desejados da Zona Leste. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o local onde sua nova vida começa! -