Lote/Terreno à venda, 300m² - Loteamento Nova Espírito Santo

Terreno à venda no Loteamento Nova Espírito Santo – Valinhos/SP Terreno com localização estratégica, topografia favorável, excelente posição solar, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Este terreno reúne todas essas características em uma das regiões mais promissoras de Valinhos. Com 300 m² de área total (12 metros de frente por 25 metros de profundidade), o lote possui medidas valorizadas que permitem a execução de projetos modernos, com fachadas imponentes, ambientes bem distribuídos e melhor aproveitamento dos espaços. A topografia totalmente plana é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando economia na construção, menor necessidade de movimentação de terra e maior liberdade para desenvolver o projeto ideal para sua família. A face sul oferece uma excelente configuração para projetos contemporâneos, permitindo melhor controle da incidência solar ao longo do dia e favorecendo ambientes internos mais confortáveis, além de possibilitar áreas de lazer bem posicionadas dentro do terreno. O espaço é ideal para a construção de residências térreas ou sobrados modernos, com área gourmet, piscina, jardim e ambientes integrados, valorizando qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar. Localizado na Rua Antônio Fonoff, próximo ao SESI, o terreno está inserido em uma região residencial consolidada, com fácil acesso ao Centro de Valinhos e aos principais comércios, escolas, farmácias, supermercados e serviços da cidade. O imóvel conta com infraestrutura completa: • Rede de água • Rede de esgoto • Energia elétrica • Rua pavimentada • Bairro consolidado e habitado Diferenciais do terreno: 300 m² de área total 12 metros de frente 25 metros de profundidade Topografia plana Face sul Excelente potencial construtivo Infraestrutura completa Próximo ao SESI Fácil acesso ao Centro de Valinhos Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I Região valorizada e em constante desenvolvimento Ideal para moradia ou investimento Terrenos com topografia plana, 12 metros de frente, excelente geometria e infraestrutura completa estão cada vez mais escassos em Valinhos. Esta é uma oportunidade para quem deseja construir com qualidade, reduzir custos de obra e investir em uma região com forte potencial de valorização. Seja para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos ou para investir com segurança, este terreno reúne características que fazem a diferença hoje e agregam valor no futuro. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. -