Lote/Terreno à venda, 41850m² - Loteamento Novo Aquiraz

TERRENO EXCEPCIONAL DE 41.850 m² EM AQUIRAZ/CE Duas Frentes para a Rodovia | Geometria Quadrangular | Potencial Multiuso Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única e estratégica para investidores, grandes incorporadoras, empresas de logística e grupos empresariais. Trata-se de uma área nobre com 41.850 m² de terreno totalmente aproveitável, combinando excelente topografia, formato de altíssima eficiência e localização privilegiada no vetor de crescimento da Região Metropolitana de Fortaleza. ? Destaques & Diferenciais do Imóvel Área Privativa Total: 41.850,00 m² sem perdas significativas, permitindo aproveitamento máximo do solo. Geometria Perfeita: Formato quadrangular regular, facilitando o estudo de massa, o parcelamento do solo e o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e industriais complexos. Testada Dupla (Duas Frentes): Frente e acesso direto para a Estrada de Rodagem Aquiraz, garantindo visibilidade institucional marcante, facilidade de sinalização e fluxo inteligente de entrada/saída. Logística Fluida: O acesso duplo é um diferencial crucial para operação de veículos pesados, embarque/desembarque de mercadorias ou controle de tráfego de condomínios residenciais de grande porte. ? Vocação Estratégica & Possibilidades de Uso Pela sua escala, acesso e geometria, o imóvel atende perfeitamente a diversos perfis de empreendimento: Residencial: Condomínios fechados de casas, loteamentos planejados ou vilas residenciais. Logístico & Industrial: Centros de distribuição, galpões modulares, frotas e indústrias de leve impacto. Comercial & Serviços: Centros de compras, atacarejos, complexos gastronômicos ou postos de serviços. Turístico & Lazer: Pousadas, parques temáticos, clubes de lazer ou complexos hoteleiros. ? Localização Privilegiada Localizado no bairro Cabeceira da Roça, em Aquiraz ? uma das regiões que mais cresce e se valoriza no Ceará. O terreno está posicionado em uma rota de forte expansão urbana, industrial e turística, com fácil acesso às principais rodovias de escoamento, ao centro de Aquiraz, às praias do Litoral Leste e à capital Fortaleza. ? Investimento & Condições Ligue para ou fale com a BIA, nossa consultora 24h, em imobiliariamadrededeus.com.br