Lote/Terreno à venda, 858m² - Condomínio Xapada Parque Ytu

Terreno à Venda no Condomínio Xapada de Itu | Oportunidade em Localização Estratégica Apresentamos uma base sólida para projetos arquitetônicos de alto padrão em Itu. Este lote residencial localizado no Loteamento Parque Chapada de Itu oferece as dimensões e a topografia ideais para construções que priorizam a integração entre áreas sociais e lazer privativo. Com 858 m² de área total, o terreno permite uma implantação inteligente, favorecendo o aproveitamento da ventilação natural e a incidência solar planejada. Atributos do Imóvel e Potencial Construtivo A metragem disponível é adequada para residências que buscam amplos recuos e privacidade em relação aos vizinhos. A configuração do solo no Condomínio Xapada facilita a execução de fundações e a criação de jardins ou áreas gourmet integradas à estrutura principal. É o cenário técnico ideal para quem valoriza a liberdade de projetar cada detalhe de uma residência definitiva no interior de São Paulo. Infraestrutura de Lazer e Convivência O empreendimento entrega uma estrutura completa de lazer, pensada para atender famílias que buscam praticidade e segurança em um ambiente controlado. A área comum conta com: Complexo Aquático: Piscina com deck para uso adulto e infantil. Esportes: Quadra poliesportiva e quadra de Beach Tennis profissional. Gastronomia: Espaço gourmet equipado e churrasqueira para recepções. Social: Playground e áreas de convivência cercadas por paisagismo planejado. Dados Financeiros e de Localização Situado em uma das regiões mais procuradas por investidores e moradores de São Paulo, o condomínio garante acesso rápido às cidades de Salto e Porto Feliz. Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (Exemplo de valor de mercado) Condomínio: R$ 1.602,00 IPTU Mensal: R$ 224,95 Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário e estuda permuta. Este imóvel atende aos critérios de rigor técnico e potencial de valorização exigidos por compradores experientes no mercado imobiliário de Itu. A documentação está em conformidade para uma transação ágil e segura. Gostaria de agendar uma visita técnica ao lote para avaliar as possibilidades de implantação do seu projeto arquitetônico?