Lote/Terreno à venda, 1000m² - Loteamento Ponta das Castanheiras

Excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, segurança jurídica e potencial de valorização em um único investimento. O lote F-16, com área total de 1.000,00 m², está inserido no Condomínio Castanheira, em Piracaia/SP, consolidado como uma das regiões mais procuradas por famílias e investidores que buscam tranquilidade, contato com a natureza e proximidade estratégica aos grandes centros urbanos. O terreno apresenta posicionamento interno privilegiado, proporcionando maior privacidade e um ambiente silencioso, afastado de fluxos intensos. Sua topografia é favorável, fator determinante para otimização de custos construtivos e melhor aproveitamento do coeficiente de ocupação permitido. Essa característica amplia as possibilidades arquitetônicas, viabilizando projetos residenciais personalizados, seja para uma residência térrea com integração total às áreas externas, seja para um sobrado contemporâneo com áreas sociais amplas, varanda gourmet e espaço para lazer privativo. Com dimensões adequadas para construções de médio e alto padrão, o lote permite implantação inteligente, respeitando os parâmetros urbanísticos e o padrão construtivo estabelecido pelo condomínio, mantendo harmonia estética e valorização coletiva. A metragem de 1.000 m² proporciona conforto espacial, recuos generosos e potencial para jardins, piscina, área gourmet e ambientes externos integrados à paisagem natural. O Condomínio Castanheira foi concebido com proposta urbanística planejada, priorizando integração ambiental, organização interna e segurança. Desde sua implantação, manteve perfil residencial estável, com ocupação progressiva e constante valorização imobiliária. O controle construtivo e a preservação das características naturais da região contribuíram para a formação de um ambiente equilibrado, agradável e visualmente harmonioso, fatores que impactam diretamente na liquidez patrimonial. Piracaia, por sua vez, destaca-se pelo crescimento ordenado e pela expansão imobiliária consistente, especialmente nas áreas próximas à represa e condomínios fechados. A cidade alia infraestrutura urbana, comércio local ativo e fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo mobilidade eficiente tanto para deslocamentos diários quanto para uso como residência de fim de semana. Anunciado por R$ 289.000,00, este lote apresenta excelente relação entre preço, metragem e localização dentro do condomínio. Trata-se de uma oportunidade estratégica para construção imediata, aproveitando o momento de valorização do mercado local, ou para aquisição como reserva patrimonial de médio e longo prazo. Um investimento sólido, inserido em contexto urbano organizado e com alto potencial de apreciação.