Lote/Terreno à venda, 2292m² - Loteamento Residencial Arborais

Terreno comercial à venda no Loteamento Arborais, em Campinas/SP, uma oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras e empresas que buscam posicionamento em uma das regiões de maior crescimento e valorização da cidade. Com 2.342,82 m² de área total e zoneamento ZM-1, o imóvel está localizado entre o Residencial Arborais e o Oba Hortifruti, em um ponto privilegiado, cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão e com grande potencial de desenvolvimento comercial. O terreno possui leve declive lateral, característica que favorece soluções arquitetônicas modernas e eficientes, permitindo melhor aproveitamento da área e flexibilidade para diferentes tipos de projetos. Sua localização proporciona excelente visibilidade, fácil acesso às principais vias da região e forte exposição para atividades comerciais e de prestação de serviços. A vocação do imóvel é ampla, sendo ideal para a implantação de centros de conveniência, lojas, clínicas, centros médicos, coworkings, operações de serviços, estacionamentos comerciais ou empreendimentos de uso misto. A crescente ocupação residencial do entorno gera demanda constante por comércio e serviços, criando um cenário extremamente favorável para novos negócios. Além da localização estratégica, o terreno se destaca pelo elevado potencial de valorização, impulsionado pelo desenvolvimento acelerado da região e pela sinergia com os empreendimentos residenciais já consolidados e em expansão. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ativo com forte perspectiva de crescimento e retorno. Entre em contato para mais informações. De Lucca Imóveis. -