Lote/Terreno à venda, 250m² - Loteamento Residencial Ayait II

Lote – 250 m² no Condomínio Ayat II – Uberaba (Beija-Flor II) Apresentamos um excelente lote residencial de 250 m² no Ayat Residence II, um dos condomínios fechados mais planejados e valorizados de Uberaba, localizado no bairro Beija-Flor II, aproximadamente 10 minutos do centro da cidade e em uma região de fácil acesso, integrada à natureza e com crescimento sustentável.Segurança e Estrutura O condomínio é fechado e pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e conforto para você e sua família, incluindo: Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento. Infraestrutura e Regras de Construção Construção mínima: 130 m² por lote, incentivando um padrão arquitetônico harmonioso. Uberaba Imóveis Possibilidade de construir até 70 % da área do lote, inclusive em terrenos unificados (caso adquira mais de um). Uberaba Imóveis Terreno plano, facilitando a implantação do projeto arquitetônico. Segurança presencial e sistema automatizado para tranquilidade total. Uberaba Imóveis Muros em concreto ao redor do loteamento, reforçando privacidade e padrão Lazer Completo – Qualidade de Vida O condomínio foi projetado com infraestrutura de lazer semelhante a um clube, para atender moradores de todas as idades: Piscina adulta e infantil Quadra de beach tennis Campo de futebol society Academia / Espaço fitness Playground para crianças Pista para caminhada e bicicleta Quiosques com churrasqueiras e espaço gourmet Salão de festas / eventos Áreas verdes preservadas e ambientes de convivência Lazer Completo – Qualidade de Vida Essas áreas comuns promovem bem-estar, lazer, convivência social e integração com a natureza em um ambiente seguro. Diferenciais do Empreendimento Projeto com 166 lotes em uma área total de ~68.000 m², dos quais cerca de 7.000 m² são de área verde preservada, oferecendo sensação de amplitude e bem-estar. Planejado para proporcionar equilíbrio entre convivência familiar e espaços individuais. Perto de vias principais e com rápido acesso ao centro da cidade e serviços essenciais.