Lote/Terreno à venda, 468m² - Loteamento Residencial Una

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento em um dos residenciais fechados mais modernos e desejados do mercado imobiliário de Itu. Este terreno conta com 468 m² de área total, apresentando uma topografia altamente favorável que reduz de forma expressiva os custos de movimentação de terra (corte e aterro) e fundação, permitindo o início imediato de uma obra limpa, rápida e inteligente. Destaques Técnicos do Lote (Liberdade para Projetar): Dimensões Generosas: Com 468 m², o espaço é perfeitamente dimensionado para acomodar projetos residenciais de alto padrão (sejam casas térreas com conceito aberto ou sobrados monumentais), sem abrir mão de um amplo quintal integrado. Flexibilidade Arquitetônica: A testada ampla do lote favorece a iluminação natural, a ventilação cruzada e permite projetar garagens paralelas robustas, hall de entrada imponente e uma ala de lazer privativa com piscina, spa e espaço gourmet. Segurança Jurídica Total: O imóvel possui documentação rigorosamente em dia, estando pronto para transferência imediata ou para a estruturação de financiamento bancário na modalidade de aquisição de terreno e construção. Ficha Técnica: Condomínio: Residencial Una Itu/SP. Área Total: 468 m². Perfil: Ideal para Construtores, Investidores e Famílias que buscam construir um lar moderno em um condomínio de vanguarda. Modalidade: Venda de Terreno Residencial. Sobre a Localização: A Vanguarda Urbanística do Residencial Una O Condomínio Residencial Una é amplamente consolidado como um marco de modernidade e sofisticação em Itu/SP. Projetado sob um conceito urbanístico contemporâneo que valoriza a fiação subterrânea (garantindo um visual limpo e sem postes), ruas largas com pavimentação asfáltica de alta resistência e calçadas padronizadas, o empreendimento atrai moradores de alto padrão que buscam exclusividade e qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é de nível "Resort", oferecendo um clube social privativo com piscina adulto e infantil, academia com equipamentos de ponta, salão de festas decorado, áreas de quiosques gourmet com churrasqueiras, playground e quadras esportivas (incluindo quadra de tênis e poliesportiva). A segurança é de elite absoluta, operando 24 horas com portaria blindada, controle de acesso tecnológico rigoroso (reconhecimento facial/biométrico), monitoramento perimetral por câmeras de alta definição e rondas internas motorizadas contínuas. -