Lote/Terreno à venda, 200m² - Loteamento Setparque São José dos Campos

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em um dos bairros planejados que mais se desenvolvem em São José dos Campos. Destaques do Terreno: Área Total: 200 m² (8 metros de frente por 25 metros de profundidade). Topografia: Leve aclive para a lateral direita, ideal para projetos modernos com ótimo aproveitamento e valorização de fachada. Documentação: 100% regular, pronto para transferência imediata. Posição: Excelente incidência solar e ventilação natural. Potencial Construtivo (Zoneamento ZM4): Residencial unifamiliar (casa de alto padrão). Edificações multifamiliares verticais (estúdios, apartamentos para locação). Comércio e prestação de serviços de baixo a médio impacto (clínicas, consultórios, escritórios, salões, padarias/mercados locais). Atividades industriais de baixo incômodo. Sobre o Bairro SetParque: Infraestrutura moderna, planejamento viário e constante valorização. Bairro seguro, organizado e com rápido acesso às principais vias da cidade.