Lote/Terreno à venda, 499m² - Loteamento Shangrilá

Excelente oportunidade em Valinhos! Terreno de 499 m², com 10 metros de frente e 18 metros de fundo, localizado em zona mista, o que permite uso residencial ou comercial, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos. O terreno está em aclive, o que garante destaque visual para construções e amplia as possibilidades de aproveitamento arquitetônico. Situado em uma região de grande visibilidade e fluxo de veículos, o terreno encontra-se em uma das principais ruas que dão acesso ao centro da cidade, próximo ao bairro São Marcos e à TV Século XXI, garantindo exposição e praticidade para quem deseja investir ou abrir um negócio. A localização estratégica permite acesso rápido e fácil às principais rodovias da região, como Magalhães Teixeira, Anhanguera, Dom Pedro e Bandeirantes, facilitando a mobilidade e a logística. O entorno oferece completa infraestrutura de serviços e comércio, incluindo posto de gasolina, farmácias, padarias, hortifrútis, supermercados, escolas, posto de saúde, pet shops e uma grande variedade de comércios e empresas de pequeno e médio porte, atendendo às necessidades diárias de moradores e clientes. Além disso, a região é consolidada e em constante valorização, o que torna o terreno uma excelente oportunidade tanto para construção de imóvel próprio quanto para investimento de médio e longo prazo. Este terreno é ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e conveniência, seja para empreendimento comercial, residência unifamiliar ou projeto misto. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em um ponto estratégico de Valinhos, com alto potencial de valorização e ampla infraestrutura no entorno. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno! Entre em contato e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.