Lote/Terreno à venda, 499m² - Loteamento Shangrilá

Excelente terreno comercial com 499 m² e localização estratégica! Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com forte potencial comercial. Terreno com 499 m², topografia em leve aclive e localizado em rua de grande fluxo de veículos, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. A região está próxima à área central da cidade e conta com infraestrutura consolidada, sendo um bairro praticamente formado, com a presença de diversas atividades comerciais e indústrias de pequeno porte e transformação. O imóvel está inserido no Zoneamento 2A2, ampliando as possibilidades de utilização conforme as atividades permitidas pela legislação municipal. Destaques: 499 m² de área de terreno; Topografia em leve aclive; Rua de grande fluxo de veículos; Excelente visibilidade comercial; Próximo à região central; Bairro consolidado e com ampla atividade comercial; Presença de pequenas indústrias e serviços na região; Zoneamento 2A2. Uma excelente opção para investidores e empreendedores que procuram localização, visibilidade e potencial para implantação de atividade comercial.3009 Paulo Roberto Leardi - Unidade Valinhos 198 Creci 25810 J