Lote/Terreno à venda, 650m² - Loteamento Villa Branca

Excelente terreno no Vila Branca com frente para a Rodovia Geraldo Scavone, uma das principais vias de ligação da região de Jacareí, em localização estratégica no Villa Branca. Área total: 650 m² Frente: 23,50 metros Profundidade: 27,65 metros O imóvel possui ampla testada de 23,50 metros, característica que proporciona excelente exposição e possibilidades de implantação de diferentes projetos, especialmente considerando sua localização junto à Rodovia Geraldo Scavone. O Villa Branca é uma região planejada e de crescimento consolidado em Jacareí, com vias estruturadas e conexão estratégica com a Rodovia Presidente Dutra, São José dos Campos e demais regiões do município. A Prefeitura destaca o crescimento e adensamento do bairro e a importância dos acessos pela Geraldo Scavone e pela Dutra para a mobilidade local. A região também conta com uma estrutura crescente de comércio, serviços, alimentação e conveniência, com centros comerciais estabelecidos no próprio bairro. A localização junto à Rodovia Geraldo Scavone confere ao terreno uma característica diferenciada em relação aos lotes exclusivamente residenciais, podendo ser interessante para investidores e empresas que buscam visibilidade, acesso e facilidade de conexão viária. A Rodovia Geraldo Scavone também possui fluxo relevante de veículos entre Jacareí e São José dos Campos e recebe tráfego de moradores, deslocamentos intermunicipais e veículos pesados, reforçando a importância estratégica desse eixo viário. DESTAQUES DO IMÓVEL: 650 m² de área total 23,50 metros de frente 27,65 metros de profundidade Frente direta para a Rodovia Geraldo Scavone Excelente exposição e visibilidade Região consolidada e em desenvolvimento Próximo ao comércio e serviços do Villa Branca Fácil conexão com a Rodovia Presidente Dutra Localização estratégica entre Jacareí e São José dos Campos Potencial para diferentes projetos, sujeito à análise de zoneamento, legislação e acessos Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica e visibilidade em uma das regiões de maior desenvolvimento de Jacareí.? Agende sua visita !. ref. 29108 atualizado em 15/10.