Lote/Terreno à venda, 1470m² - Luiz Fagundes

REF: WG 📐 TERRENO DE 1.470 m² COM PROJETO APROVADO À VENDA | MAIRIPORÃ / SP ✨ Natureza, tranquilidade e projeto pronto para construir o seu refúgio a apenas 25 minutos de SP! 🌳🏡 Se você sonha em construir sua casa de campo ou chácara dos sonhos sem enfrentar a burocracia de aprovação na prefeitura, esta é a oportunidade perfeita! Um terreno amplo, cercado por verde, com infraestrutura completa e a poucos minutos da capital. 😍 📐 DESTAQUES DO TERRENO: • Área total privilegiada de 1.470 m² 📏 • Projeto já aprovado na Prefeitura: economize tempo e comece a construir imediatamente! 🏗️ • Estudo de topografia pronto • Infraestrutura pronta: Água, energia elétrica e internet de alta velocidade disponíveis na porta 💡🚰📶 • Apenas 1 km do asfalto (fácil acesso para qualquer veículo) 🚗 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – MAIRIPORÃ • Apenas 3 minutos da Rodovia Fernão Dias 🛣️ • A 25 minutos da cidade de São Paulo (ideal para moradia diária ou refúgio de final de semana!) 🏙️ 💼 CONDIÇÕES FINANCEIRAS & DOCUMENTAÇÃO: • 💰 Valor de Venda: R$ 264.000,00 (Excelente oportunidade pelo tamanho e localização!) • 📄 IPTU: R$ 650,00 / ano • 📋 Documentação 100% OK: Escritura registrada e pronta para transferência!