Lote/Terreno à venda, 2146m² - Lumiar

Localizado em Macaé de Cima, este terreno de 2.146 m² reúne características difíceis de encontrar na mesma propriedade: acesso exclusivo ao Rio Macaé, excelente incidência solar e um relevo que facilita a implantação de projetos residenciais em meio à natureza. É uma ótima opção para quem busca construir uma casa de campo ou um refúgio em uma das regiões mais preservadas de Nova Friburgo. Características do Imóvel: - Área total de 2.146 m² (Platô plano de 679m² em frente ao rio) - Apenas 5,7 km da RJ 142 - 54 metros de frente para o Rio Macaé, com acesso exclusivo para banho - Terreno em leve aclive, favorecendo a construção - Platô já existente e aproveitável - Profundidade adequada para implantação de projetos respeitando as normas ambientais - Nascente dentro da propriedade - Árvores frutíferas já produzindo, incluindo ameixa, banana, caqui, fruta-do-conde e diversas espécies cítricas - Excelente incidência solar ao longo do dia - Energia elétrica próxima para fácil ligação - Internet disponível na região, com excelente funcionamento - Documentação em dia Entre em contato e agende uma visita para conhecer este terreno e descobrir todo o potencial que ele oferece. Importante: Valores podem sofrer alterações. A disponibilidade do imóvel está sujeita à confirmação devido à rotatividade dos imóveis.