Lote/Terreno à venda, 11070m² - Areias de Macacu

Área à venda no bairro Macacu, em Garopaba/SC, ideal para quem busca investir ou adquirir uma propriedade exclusiva com vista privilegiada para a lagoa e o mar. Com aproximadamente 11.070m² de área total, o imóvel oferece ampla extensão territorial, topografia em declive e um cenário natural único, perfeito para projetos que valorizem a integração com a paisagem. A propriedade já conta com uma casa construída, possibilitando uso imediato ou apoio para futuros projetos. Características do imóvel: •Área total: aproximadamente 11.070m² •Frente e fundos: 51,99 metros •Laterais: 173,59 metros •Topografia em declive •Vista panorâmica Benfeitorias: •Casa com aproximadamente 50m² •1 dormitório •Banheiro social •Sala de estar •Cozinha integrada •Churrasqueira Infraestrutura: •Energia elétrica instalada •Abastecimento de água disponível Diferenciais: •Vista permanente para a lagoa •Vista para o mar do Siriú e Ilha do Coral •Cachoeira na lateral do terreno •Ambiente natural preservado •Região tranquila e exclusiva •Excelente potencial de valorização Localização: Situado no bairro Macacu, a aproximadamente 5 minutos da Praia do Siriú, com fácil acesso às demais regiões de Garopaba. Situação do imóvel: Posse consolidada há mais de 20 anos, com cadastro imobiliário ativo e IPTU em dia. Valor: R$ 850.000,00 Proprietário estuda propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com vista diferenciada e grande potencial para moradia ou investimento. Entre em contato e agende sua visita. Chave do anúncio: uXSxpgpMUEevIi8J