Lote/Terreno à venda, 60000m² - Malota

ÁREA À VENDA - 60.000M² A.T - R$ 57.600.000,00 - MALOTA - JUNDIAÍ/SP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área total de aproximadamente 60.000m²; - Área resultante da unificação de dois terrenos contíguos; - Localização estratégica com excelente visibilidade e acesso; - Área ideal para desenvolvimento de empreendimentos residenciais de grande porte; - Excelente potencial para incorporação imobiliária; - Área com ótima testada e grande aproveitamento construtivo; - Região em forte expansão urbana e imobiliária; DEMAIS DETALHES: - Área com grande potencial para implantação de condomínio residencial vertical; - Estudos preliminares indicam excelente aproveitamento para empreendimentos habitacionais; - Região com forte crescimento e valorização imobiliária; - Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores; - Área próxima a importantes polos educacionais, hospitalares e comerciais; ESTUDO DE VIABILIDADE (REFERENCIAL): - Possibilidade de implantação aproximada de 1.080 apartamentos de 46m²; - Distribuição planejada em torres residenciais; - Aproximadamente 49.680m² de área privativa; - Aproximadamente 8.640m² de área comum; - Aproximadamente 2.460m² de área de lazer; - Aproximadamente 18.900m² de garagem coberta; - Aproximadamente 10.800m² de garagem descoberta; - VGV estimado aproximado de R$ 320.000.000,00; DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - UniAnchieta ~500 m; - Hospital Universitário de Jundiaí ~1,5 km; - Supermercado Boa ~2 km; - Pão de Açúcar ~3 km; - Jundiaí Shopping ~3,5 km; - Avenida Nove de Julho ~3 km; - Centro de Jundiaí ~4 km; - Rodovia Anhanguera (SP-330) ~1 km; - Rodovia Bandeirantes (SP-348) ~5 km; CONDIÇÕES: - Podem ser vendidas separadamente, sendo 30.000M² cada área, sendo R$ 32.000.000,00 cada. - Estuda proposta; AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! WHATSAPP: -