Lote/Terreno à venda, 292m² - Mandaqui

TERRENO À VENDA NA RUA BRANCA RAPOSO | PRÓXIMO AO HORTO FLORESTAL | EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO | OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORES OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES! TERRENO COM PREÇO MUITO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO DA REGIÃO! Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais agradáveis e promissoras da Zona Norte de São Paulo! Localizado na Rua Branca Raposo, próximo ao Horto Florestal, este terreno reúne características muito interessantes para quem deseja desenvolver um empreendimento residencial e aproveitar o potencial de valorização da região. TERRENO LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR! Uma das grandes vantagens deste imóvel é que o terreno está limpo, sem construções para demolir, permitindo ao comprador iniciar o planejamento e desenvolvimento de seu projeto com mais praticidade e economia. Outro grande diferencial: já existe um PRÉ-ESTUDO DE VIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UM PEQUENO EDIFÍCIO, disponível para apresentação aos interessados. Isso significa que o investidor ou incorporador já poderá analisar uma possibilidade inicial de aproveitamento do terreno, visualizar o potencial do empreendimento e avançar nos estudos técnicos e arquitetônicos. POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Excelente alternativa para: - Construtores que desejam desenvolver um pequeno edifício residencial. - Incorporadores interessados em novos projetos na Zona Norte. - Investidores que procuram terrenos com potencial de valorização. - Empresas e profissionais da construção civil que buscam oportunidades com margem para desenvolvimento. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A Rua Branca Raposo está situada em uma região residencial agradável, com ruas bonitas, tranquilidade e muito verde, próxima ao tradicional Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), um dos principais espaços de natureza e lazer da Zona Norte. No entorno, o comprador encontra: - Horto Florestal, com extensa área verde e opções de lazer ao ar livre. - Santana Parque Shopping. - Colégio Dom Bosco. - Supermercados, mercados e padarias. - Restaurantes, comércio e serviços variados. - Academias e estabelecimentos comerciais. - Linhas de ônibus e fácil acesso à Avenida Santa Inês. - Acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Maria Amália Lopes de Azevedo. Uma região que combina tranquilidade residencial, infraestrutura urbana, conveniência e qualidade de vida, características que contribuem para a atratividade de futuros empreendimentos. PREÇO EXTREMAMENTE COMPETITIVO – GRANDE OPORTUNIDADE! O valor anunciado está muito abaixo da referência de preço por metro quadrado que se busca na região, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura comprar bem, desenvolver um projeto e agregar valor ao investimento. É justamente a combinação de localização, terreno limpo, potencial construtivo e pré-estudo já disponível que torna esta oportunidade tão interessante. Terrenos com essas características merecem uma anális...