Lote/Terreno à venda, 675m² - Mangabeira

OPORTUNIDADE RARA NA MANGABEIRA – ÁREA DE ESQUINA COM ESCRITURA PÚBLICA 🔥 Se você procura um imóvel com potencial real de valorização e geração de renda, essa é a oportunidade certa. 📍 Localizado no bairro Mangabeira, em ponto estratégico: ✔️ A apenas 160m da Av. Ayrton Senna ✔️ A 1,5km da Av. Fraga Maia ✔️ Região em forte crescimento urbano e comercial 📐 DETALHES DO IMÓVEL: Área total: 650m² Composto por 2 lotes geminados (já unificados para uso) Dimensões: ▪️ 12x25 (Rua Tupinambás) ▪️ 15x25 (lateral) Terreno de esquina com dupla frente Totalmente murado Rua lateral asfaltada Frente com rua já calçada 📄 DIFERENCIAL IMPORTANTE: ✔️ Escritura pública ✔️ Pronto para financiamento ✔️ Segurança jurídica total 💼 IDEAL PARA: Construção de galpão Ponto comercial Village / kitnets para renda Investidores que buscam valorização rápida Empreendimentos de médio porte 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Localizado em um dos principais vetores de crescimento da cidade (Ayrton Senna → Fraga Maia), com forte expansão residencial e comercial. 👉 Área perfeita para quem quer investir hoje e colher retorno no curto/médio prazo 📈 POTENCIAL FUTURO Na minha leitura mercadológica, esse terreno possui: excelente liquidez futura; grande potencial de valorização nos próximos anos; e forte apelo para renda imobiliária. O principal fator de valorização é a consolidação do vetor: Ayrton Senna → Fraga Maia → Mangabeira. Essa expansão tende a elevar o valor do m² progressivamente... Dá pra fazer 5 casas com metragem de 6x22,5 totalizando 135m² cada... Interessados favor entrar em contato com: Jorge Lima 75 9 8 1 7 8 0 5 7 0 whats app Jackson Souza 75 9 8 3 5 5 7 8 6 6