Lote/Terreno à venda, 251m² - Mangabeira

## Terreno em Condomínio Fechado no Eusébio | Jardins das Dunas Mangabeira. Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios de alto padrão que mais se valorizam no Eusébio. Este excelente lote **pronto para construir**, com dimensões de **9,10 x 28,50 m (259,35 m²)**, está localizado em uma área já consolidada do condomínio, onde aproximadamente **30 residências já foram construídas**, proporcionando mais segurança, valorização e qualidade de vida. O **Jardins das Dunas Mangabeira** reúne o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e infraestrutura completa. Cercado por belas paisagens e localizado na região da Mangabeira, próximo ao Porto das Dunas e a apenas **1 km da CE-010**, oferece fácil acesso a Fortaleza, Eusébio e às principais praias da região. A localização também se destaca pelo grande potencial de valorização, impulsionado pelo crescimento da região e pela implantação do Polo de Saúde do Eusébio, além da expansão constante de empreendimentos residenciais de alto padrão. ### Diferenciais do condomínio: ✔ Condomínio fechado com segurança 24 horas; ✔ Portaria, guarita, monitoramento e cerca elétrica; ✔ Mais de **16 mil m² de área verde** preservada; ✔ Clube completo com piscinas, jacuzzi, spa e espaço fitness; ✔ Quadras de tênis, futebol society e vôlei de praia; ✔ Circuito para caminhada e ciclismo; ✔ Playground, espaço pet, redário e gazebo; ✔ Deck gourmet, churrasqueira, forno de pizza e ilha de grelhados; ✔ Salão para eventos e reuniões; ✔ Bicicletário e estacionamento para visitantes; ✔ Horta, pomar e geração de energia solar para as áreas comuns. Além de toda a estrutura de lazer, o condomínio conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo drenagem subterrânea, redes de água e esgoto, pavimentação em blocos de concreto de alta resistência, iluminação pública e paisagismo cuidadosamente planejado. Se você procura um terreno para morar ou investir, com excelente localização, segurança, lazer completo e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Informações do lote:** * Área: **259,35 m²** * Dimensões: **9,10 x 28,50 m** * Pronto para construir * Condomínio consolidado * Taxa de condomínio aproximada: **R$ 475,00/mês** Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que o Jardins das Dunas Mangabeira tem a oferecer.