Lotes/Terrenos para venda - Manguinhos

Informações básicas 618,00 área total Cond/Ed.: Arquipélago de Manguinhos Aceita financiamento: Sim Ponto de referência: Atrás de onde era o antigo Yahoo! Rodovia ES-010, Lt. 12, Quadra 16, Manguinhos, Serra/ES - CEP: 29173-900 Valores $ Venda: 850.000,00 $ M² venda: 1.375,40 $ Locação: Não informado $ M² locação: $ IPTU: 1200,00 Anual $ Condomínio: 1.000,00 Descrição Descubra um terreno que vai além do padrão dentro do Arquipélago de Manguinhos. Este lote de 618 m² reúne características raras que elevam o nível de qualquer projeto: posição privilegiada com sol da manhã, fundos permanentes para reserva natural (sem vizinhos atrás) e uma configuração que garante mais privacidade, ventilação e valorização ao longo do tempo. Diferente dos lotes comuns do condomínio, aqui você tem uma sensação real de integração com a natureza ideal para quem quer construir uma casa com vista aberta, área gourmet voltada para o verde e ambientes mais iluminados e frescos. Além disso, o condomínio oferece um diferencial único na região: acesso por estrada privada direto à Praia de Manguinhos, trazendo praticidade e exclusividade para o seu dia a dia. Características do terreno: Área total: 618 m² Frente: 15 m Fundos: 26 m Fundos para reserva natural (sem construção futura) Sol da manhã (melhor orientação solar) Excelente topografia para projetos modernos Sobre o condomínio: Segurança e escolta armada 24 horas Alto padrão construtivo Entrada exclusiva para Manguinhos Acesso privativo à praia Ambiente reservado e altamente valorizado Diferenciais que fazem este lote se destacar: Mais privacidade que os lotes internos padrão Vista permanente para área verde Melhor conforto térmico e iluminação natural Maior potencial de valorização Localização estratégica: No Arquipélago de Manguinhos, uma das regiões mais desejadas da Serra, com fácil acesso às praias, gastronomia e infraestrutura local. Oportunidade para quem busca exclusividade e não apenas um lote comum dentro do condomínio.