Lote/Terreno à venda, 1256m² - Mar Grande

Terreno Amplo e Escriturado na Ilha de Itaparica (1.256 m²) A construção da ponte Salvador-Itaparica é um projeto de magnitude internacional que vai transformar definitivamente a realidade da nossa região. O mercado imobiliário já começou a se movimentar, mas o valor deste imóvel — fixado em R$ 245.000,00 — ainda reflete estritamente o cenário pré-ponte. Esta é a oportunidade de se antecipar à supervalorização inevitável e garantir um lucro imediato na compra. Ideal para Investimento, Moradia ou Comércio. Telefone de contato: Localizado a apenas 700 metros das águas calmas da Praia da Ilhota, o espaço oferece privacidade, segurança e tranquilidade em um dos bairros residenciais mais tradicionais de Vera Cruz. Bairro com otima vizinhança, vizinhos sao maestros e professores da rede municipal. Destaques do Imóvel: Área total de 1.256 m²: Terreno totalmente plano e murado. Uma metragem ampla que é extremamente rara de se encontrar hoje na Ilha. Documentação 100% regularizada: Escritura pública devidamente registrada em cartório. Segurança jurídica total para o seu investimento. Estrutura de apoio: Conta com uma área construída de 196,12 m² (casa que necessita de reforma). Uma base excelente para alojamento de equipe ou armazenamento de materiais durante a implantação do seu projeto definitivo. Características do lote: Região arborizada, com ventilação excelente, terra boa para plantio ou paisagismo e muito espaço livre. Informações Técnicas: Localização: Ilhota – Vera Cruz, Ilha de Itaparica/BA. Valor: R$ 245.000,00. Dimensões: Frente: 10,90 m | Fundo: 25 m | Lado direito: 76 m | Lado poligonal: 12 m + 12,40 m + 63,30 m. Motivo da venda: Viagem. Agende uma visita e comprove pessoalmente o potencial estrutural e financeiro desta propriedade antes que a valorização da ponte mude o mercado. Aguardamos o seu contato.