Lote/Terreno à venda, 38200m² - Maracacuera (Icoaraci)

Terreno com 38.200 m² de área localizado no bairro Maracacuera, em Belém, situado em uma região estratégica com grande potencial de crescimento e valorização. A topografia plana, aliada ao solo seco e firme, proporciona excelentes condições para o desenvolvimento de projetos de médio e grande porte, garantindo ótimo aproveitamento da área e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Por se tratar de um terreno, o imóvel não possui quartos e banheiros, destacando-se pela ampla área disponível e pelo elevado potencial construtivo. A metragem expressiva permite a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou de uso misto, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento conforme o projeto desejado. O imóvel conta com infraestrutura completa na porta, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica, drenagem e sistema de esgoto, proporcionando mais praticidade para implantação de novos projetos e contribuindo para a otimização dos custos de desenvolvimento. A documentação regularizada facilita os processos de aquisição e planejamento do investimento. A combinação entre ampla área, localização estratégica no bairro Maracacuera, excelente topografia, infraestrutura disponível e grande potencial de valorização faz deste terreno uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um imóvel com alta capacidade de desenvolvimento e retorno. -