Lote/Terreno à venda, 1646m² - Maracanã

TERRENO DE ESQUINA COM 1.646,28 M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO MARACANÃ; Uma oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam uma área diferenciada em uma região central e consolidada de Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Edmundo de Barros, esquina com a Rua Mato Grosso, no Jardim Maracanã, este terreno reúne características especialmente interessantes para estudos e desenvolvimento de novos projetos. Com 1.646,289 m² de área, o imóvel possui posição de esquina, ampla exposição e duas importantes frentes, proporcionando excelente visibilidade e diferentes possibilidades de implantação, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Área total: 1.646,289 m²; - Terreno de esquina; - Aproximadamente 50,86 m de frente para a Rua Edmundo de Barros; - Aproximadamente 26,97m de frente para a Rua Mato Grosso formato irregular, com demais segmentos de aproximadamente 39,47m, 20,69m, 14,67m e 30,02m; Excelente exposição e acessibilidade; Localização em região consolidada e próxima ao Centro; *Valores sujeitos a reajuste sem aviso prévio* -