Lote/Terreno à venda, 2504m² - Maracanã

Terreno Amplo com Vista para Montanhas, 2.504 m² Maracanã Jarinu/SP Excelente terreno residencial localizado no Bairro Maracanã, em Jarinu/SP, uma região valorizada por suas paisagens naturais, tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel possui leve declive, excelente orientação solar e uma linda vista livre para o horizonte, montanhas e muito verde. Localizado na via principal do bairro, com rua asfaltada, o terreno oferece fácil acesso e está a aproximadamente 1 km do centro do Maracanã, proporcionando praticidade no dia a dia. Estrutura e possibilidades: Com 2.504,83 m² de área total, o terreno é amplo e oferece excelente potencial para diferentes projetos, podendo receber casa, área de lazer, piscina, jardim, pomar e espaços de convivência, conforme o projeto desejado. O imóvel conta com infraestrutura disponível: Rede de energia elétrica; Água da Sabesp; Rede de esgoto; Internet e telefonia disponíveis; Rua asfaltada; Leve declive, aproveitável para construção; Boa orientação solar. Além do uso residencial, o terreno possui potencial para aprovação de condomínio de casas, sempre sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes e à legislação municipal vigente. Localização Situado no Bairro Maracanã, em Jarinu/SP, o imóvel está próximo a uma estrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, vinícolas, farmácias, agência dos Correios, academia, depósitos de materiais de construção e serviços públicos de saúde. A região se destaca por suas paisagens naturais, montanhas e muito verde, proporcionando uma excelente combinação entre tranquilidade e praticidade. Documentação e segurança: Escritura e matrícula registrada, além de IPTU em ordem. O imóvel encontra-se livre e desembaraçado de ônus, conforme documentação apresentada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação. Não há associação de moradores ou cobrança de taxas associativas. Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, residencial, com infraestrutura completa, rua asfaltada, excelente orientação solar e vista privilegiada para as montanhas e o verde, seja para construir sua casa ou investir em um projeto com potencial para condomínio de casas. R$ 350.000,00 Agende uma visita!