Lote/Terreno à venda, 20000m² - Maracanã

Terreno Rural com 20.026 m², Nascente e Vista Privilegiada Jarinu/SP Bairro Caioçara / Água Preta Natureza, tranquilidade e excelente localização! Se você busca um refúgio em meio à natureza com fácil acesso à cidade, este terreno é a oportunidade ideal para construir sua chácara, casa de campo ou investir em turismo rural! - Características do imóvel: Área total: 20.026 m² (medição INCRA) Testada (frente): 205 metros Topografia: leve declive lateral Diferencial: Possui nascente natural, ideal para criação de um lago ornamental ou pequeno reservatório Destaque especial: Terreno com vista aberta e permanente para área verde, cercado por vegetação nativa, ar puro e total privacidade perfeito para quem deseja viver com mais qualidade de vida ou desenvolver projetos sustentáveis e de lazer. Acesso e Localização: Apenas 3 km de estrada de terra em ótimo estado de conservação Região com paisagens encantadoras e propriedades vizinhas bem cuidadas Distâncias aproximadas: 2 km do bairro Maracanã (comércio, transporte, escolas, farmácia) 7 km do centro de Jarinu 34 km de Jundiaí 36 km de Atibaia 66 km de Campinas 95 km da capital São Paulo o bairro Caioçara / Água Preta Jarinu/SP: Zona rural de Jarinu com presença de represas, lagoas, nascentes e córregos, ideal para quem busca conexão com a natureza. A região é valorizada tanto por moradores quanto por investidores que desejam montar chácaras, sítios ou empreendimentos de lazer. Sobre Jarinu/SP Um tesouro no interior paulista: A cidade é reconhecida por seu clima agradável (um dos melhores do mundo, segundo a UNESCO) e faz parte do renomado Circuito das Frutas, com destaque para a produção de uvas, morangos e vinhos artesanais. Está estrategicamente localizada próxima a Atibaia e Jundiaí, com fácil acesso pelas Rodovias Edgard Máximo Zambotto e Dom Pedro I. - Por que investir neste terreno? Área com nascente e excelente topografia Localização estratégica com acesso facilitado Natureza exuberante e tranquilidade garantida Perfeito para lazer, moradia ou investimento rural Documentação 100% regularizada Entre em contato para mais informações ou agende sua visita agora mesmo!