Lote/Terreno à venda, 200m² - BARRA GRANDE

SEU TERRENO COM VISTA DEFINITIVA DO MAR DE MARAGOGI Há terrenos… e há oportunidades raras. Ofereço uma excelente oportunidade, terreno no LOTEAMENTO RESERVA MARAGOGI, localizado na Praia de Ponta de Mangue, um dos destinos mais valorizados do litoral nordestino. DETALHES DO TERRENO: • Lote 17 – Quadra G • Área: 200,00m² (10x20) • Topografia: plano – demarcado e pronto para construir • Posição: frente norte (nascente) • Localização: Rua Maria Mariá (Via Local 04) • 3º lote a partir da cabeça da quadra DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Situado na parte alta do loteamento, com 47,50 metros de altitude acima do nível do mar, garantindo: ✔ Vista permanente ✔ Excelente ventilação ✔ Maior privacidade e valorização SEGURANÇA JURÍDICA TOTAL: • Terreno quitado • Escritura definitiva imediata • Matrícula nº 4.247 (cartório) • Cadastro municipal nº 104526 (Prefeitura de Maragogi) • Possibilidade de financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Loteamento com infraestrutura completa (ruas pavimentadas, LED, água própria, energia e internet), localizado em Ponta de Mangue – Maragogi, uma das regiões mais valorizadas do Nordeste, com forte potencial de valorização impulsionado pelo turismo e pelo futuro aeroporto. A região de Ponta de Mangue se destaca por: ✔ Alto padrão de ocupação ✔ Crescimento consistente ✔ Forte potencial de valorização IDEAL PARA: • Casa de veraneio • Moradia • Investimento imobiliário • Locação por temporada UM TERRENO COM ATRIBUTOS RAROS: ✔ Vista definitiva ✔ Lote plano ✔ Documentação impecável ✔ Região em expansão 📞 VAMOS CONVERSAR? Antonio Duarte Corretor de Imóveis Creci AL 8033 | Creci MG 9593