Lote/Terreno à venda, 200m² - BARRA GRANDE

ADC MARAGOGI – SEU NOVO PADRÃO PARA VIVER NA PRAIA OU INVESTIR Existem terrenos disponíveis no mercado… e existem aqueles que reúnem, de forma rara, localização estratégica, qualidade urbanística e alto potencial de valorização. Este terreno, localizado no Loteamento Reserva Maragogi, na Praia de Ponta de Mangue, se enquadra exatamente nessa segunda categoria. Implantado ao lado do renomado Resort Grande Oca, o loteamento se beneficia de um entorno já consolidado e valorizado, onde o padrão das construções e o perfil dos proprietários reforçam a segurança e a qualidade do investimento. A poucos minutos da rodovia de acesso, o empreendimento oferece mobilidade facilitada, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. E, ao mesmo tempo, está muito próximo de uma das praias mais desejadas do litoral nordestino: a Praia de Ponta de Mangue, conhecida por suas águas calmas, cristalinas e pelo cenário de beleza singular. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA QUE FAZEM A DIFERENÇA O Reserva Maragogi foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e valorização contínua: • Ruas amplas e pavimentadas • Iluminação pública em LED • Sistema próprio de abastecimento de água • Energia elétrica e internet disponíveis • Urbanismo organizado e padrão construtivo qualificado Tudo isso em um ambiente que transmite segurança, organização e previsibilidade — fatores cada vez mais valorizados por quem compra para morar ou investir. DETALHES DO TERRENO • Quadra G – Lote 17 • Área: 200,00 m² (10 x 20) • Topografia: plana, pronta para construir • Posição: frente norte (nascente) • Localização interna: Rua Maria Mariá (Via Local 04) • 3º lote a partir da cabeça da quadra Situado na parte mais elevada do loteamento, a aproximadamente 47,50 metros acima do nível do mar, o terreno oferece condições privilegiadas de ventilação, privacidade e uma vista que tende a se manter preservada ao longo do tempo. SEGURANÇA JURÍDICA • Terreno quitado • Escritura definitiva – pronta para transferência • Matrícula individualizada • Cadastro municipal ativo • Possibilidade de financiamento imobiliário UMA ESCOLHA INTELIGENTE Seja para construir uma residência de veraneio, morar com qualidade de vida ou investir em uma região com forte vetor de crescimento turístico, este terreno reúne atributos sólidos: ✔ Localização estratégica (praia + rodovia) ✔ Inserção em área de alto padrão ✔ Infraestrutura completa ✔ Segurança documental ✔ Potencial consistente de valorização 📞 Vamos conversar? Antonio Duarte Corretor de Imóveis Creci AL 8033 | Creci MG 9593