Lote/Terreno à venda, 759m² - BARRA GRANDE

ADC – MARAGOGI – COMPRE O SEU TERRENO DE 759,40m² NO RESERVA MARAGOGI Se você busca um investimento seguro ou o lugar ideal para construir sua casa dos sonhos no litoral, este terreno no LOTEAMENTO RESERVA MARAGOGI é a escolha perfeita. Com uma área total de 759,40m² (11,49m de frente e fundos, e laterais de 66,09m), oferece um espaço generoso e ideal tanto para residência de alto padrão quanto para um projeto inovador no ramo de turismo, seja para um hotel boutique ou uma pousada de charme. Imagine a experiência única de possuir um terreno em aclive, com a frente para o leste, na altitude de 15 metros acima do nível do mar, e aos fundos alcançando 37 metros, ou seja, com 33% de inclinação, que lhe oportuniza uma vista privilegiada e definitiva do espetacular mar de Ponta de Mangue. A inclinação natural do terreno com a sua topografia acidentada proporciona um cenário perfeito para projetos arquitetônicos inovadores, permitindo construções em níveis que realcem a vista panorâmica, possibilitando a criação de acomodações com varandas suspensas, áreas de lazer com vistas deslumbrantes e espaços exclusivos. Além disso, este magnífico terreno está estrategicamente posicionado de frente para o nascer do sol, proporcionando vistas deslumbrantes e um espetáculo diário da natureza. Sua localização privilegiada, a poucos passos do renomado Resort Grand Oca, garante não apenas exclusividade e conforto, mas também acesso facilitado às deslumbrantes praias de Maragogi, conhecidas por suas águas cristalinas e paisagens paradisíacas. Por que este terreno é a escolha ideal para você? - Localização privilegiada: Situado no Loteamento Reserva de Maragogi, a apenas 500 metros da Praia de Ponta de Mangue, uma das mais paradisíacas e valorizadas do litoral. - Amplo e versátil: Com 759,40m², este terreno oferece mais de três vezes o tamanho dos lotes padrão, proporcionando espaço amplo para um projeto exclusivo e diferenciado. - Melhor custo-benefício: Preço de venda imbatível: o menor valor por metro quadrado no loteamento e da região. - Infraestrutura completa: O loteamento conta com pavimentação intertravada em todas as ruas, meio-fio, iluminação pública de LED, sistema de esgotamento pluvial e cobertura de internet e telefonia móvel de todas as operadoras. Além disso, cada lote já possui rede de abastecimento de água potável. - Segurança jurídica garantida: Documentação totalmente regularizada, disponível para lavratura da escritura pública em cartório, inclusive, com possível financiamento imobiliário pela Caixa. Se este lote à beira-mar é exatamente o que você e sua família sempre imaginaram. Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita para conhecer de perto este paraíso. Fale comigo agora e transforme seu sonho em realidade! Importante: Os valores e descrições mencionados acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Algumas imagens são meramente ilustrativas. ANTONIO DUARTE CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI AL 8033 / CRECI MG 9593