Lote/Terreno à venda, 900m² - Condominio Marambaia

Terreno residencial à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo SP, indicado para quem busca segurança, exclusividade e um espaço amplo para desenvolver um projeto residencial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 900 m² de área total, o terreno oferece excelente dimensão para implantação de uma residência confortável, com áreas de lazer generosas, bom recuo e soluções arquitetônicas personalizadas, atendendo tanto quem deseja morar quanto quem pensa em investimento patrimonial. O lote possui ótimo potencial construtivo e localização privilegiada dentro do condomínio, favorecendo projetos modernos e funcionais. A documentação está regular e pronta para negociação, garantindo segurança e agilidade no processo de compra. O valor de venda é de R$ 1.200.000,00, com condomínio sem custo mensal, um diferencial relevante que reduz despesas fixas. O IPTU mensal é de R$ 469,53, totalizando R$ 5.634,32 ao ano, mantendo um custo coerente com o padrão do imóvel e da região. O Condomínio Estância Marambaia é reconhecido pelo ambiente residencial consolidado, ruas arborizadas e sensação de tranquilidade, além de oferecer infraestrutura que valoriza a qualidade de vida. A localização permite fácil acesso às principais vias de Vinhedo, com proximidade a supermercados, farmácias, escolas, academias e centros comerciais. O terreno também está a poucos minutos de hospitais e unidades de saúde, facilitando a rotina diária e reforçando o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um terreno amplo, bem localizado e inserido em um condomínio tradicional de Vinhedo SP, unindo segurança, conforto e valorização imobiliária. Agende já sua visita Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.