Lotes/Terrenos para venda - Condominio Marambaia

Oportunidade de aquisição de um terreno residencial à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo SP, indicado para quem busca exclusividade, segurança e um endereço valorizado para construir um projeto de alto padrão. Com área total de 901 m², o terreno oferece ampla metragem, permitindo implantação de residência com excelente recuo, áreas de lazer generosas e soluções arquitetônicas personalizadas, em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da cidade. O lote apresenta excelente potencial construtivo, com dimensões que favorecem projetos contemporâneos e funcionais, além de ótima posição dentro do condomínio, garantindo privacidade e tranquilidade. A documentação está regularizada, facilitando o processo de negociação, e o IPTU anual é de R$ 5.232,83. O condomínio possui custo mensal zerado, um diferencial relevante que reduz despesas fixas e amplia o atrativo do investimento. O valor de venda é de R$ 1.300.000,00, refletindo a metragem expressiva, a localização estratégica e o padrão do entorno. O Condomínio Estância Marambaia é reconhecido pela segurança, ruas arborizadas e ambiente residencial consolidado, oferecendo qualidade de vida e excelente perspectiva de valorização imobiliária. A localização proporciona fácil acesso às principais vias de Vinhedo, além de proximidade com supermercados, farmácias, escolas renomadas e academias. O terreno está a poucos minutos de hospitais e unidades de saúde da cidade, bem como de áreas comerciais e serviços essenciais, o que torna o dia a dia mais prático e funcional. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno amplo, em condomínio consolidado e em uma das regiões mais valorizadas de Vinhedo SP, seja para moradia ou para um projeto patrimonial de longo prazo. Agende já sua visita.