Lotes/Terrenos para venda - Zona Rural

O melhor ponto das Montanhas Capixabas para um condomínio de alto padrão. Investidores sérios não vão ignorar isso. Se você busca um ativo capaz de multiplicar capital, entregar liquidez e ocupar um dos últimos pontos estratégicos da região que mais valoriza no Espírito Santo, preste atenção: 📍 25 hectares (254.000 m²) com vocação clara e comprovada para implantação de condomínio horizontal de alto padrão — exatamente o produto que explode em demanda em Pedra Azul, Campinho e todo eixo de montanha. POR QUE ESTE TERRENO É UMA MÁQUINA DE VALORIZAÇÃO? ✔ PROJEÇÃO DE VGV: ATÉ R$ 40 MILHÕES Topografia, acesso, vista e contexto urbano perfeitos para um condomínio premium. Terreno que já nasce com forte apelo comercial. ✔ LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL Apenas 2,5 km da BR-262 A 22 minutos de Pedra Azul Poucos minutos de Campinho Próximo ao famoso Posto do Café, ponto turístico consolidado Acesso ficará ainda melhor com a duplicação da BR-262 ✔ VISTA 360° QUE VENDE SOZINHA Mirante natural no topo do terreno, com visão panorâmica da Pedra Azul e do Forno Grande. Produto perfeito para lotes premium, valorização automática. RECURSOS NATURAIS QUE AUMENTAM O PREÇO DO M² Nascente própria Lagoa alimentada pela nascente Pequena queda d’água logo na entrada Mata Atlântica dentro da propriedade Altitude entre 850 m e 1.050 m — clima perfeito, padrão Pedra Azul ESTRUTURA PRONTA PARA REDUZIR OS CUSTOS DO PROJETO Platô preparado para construção Estrada interna fim de linha (mais segurança e privacidade) Internet fibra óptica na região Toda documentação regularizada Acesso excelente, mesmo antes da duplicação da BR UMA PROPRIEDADE QUE JÁ PRODUZ RENDA Plantação de uvas com 315 pés em produção 13 mil pés de eucalipto prontos para corte em 2026/2027 Pomar de frutas formado ASSISTÊNCIA COMPLETA PARA TIRAR O PROJETO DO PAPEL Você terá assessoria jurídica e ambiental especializada para viabilizar o condomínio com segurança, velocidade e clareza legal. Um grande diferencial — e um custo que você não precisará assumir sozinho. ➡ INVESTIDORES: Esta é uma rara chance de ancorar um grande projeto nas montanhas capixabas — uma região consolidada, desejada e em plena expansão turística. Terrenos com essa combinação de localização + vista + água + topografia + contexto de mercado simplesmente não aparecem mais. Visitas apenas com agendamento. Entre em contato e garanta prioridade na negociação. 🔷 Tamanho: 250 mil metros, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia. 📌 Local: A 20 minutos de Pedra Azul, próximo ao Posto do Café em Marechal Floriano/ES 🟢 Valor de investimento: de 2,9M por 2M - Marque sua visita! Ligue, tire suas dúvidas e marque sua visita ainda hoje: 📲 Whatsapp e plantão: (27) 9 8 1 4 8 - 7040 / 9 9 8 7 4 - 5083 📲 Imóveis em Domingos Martins e região acesse: www.MajorisImoveis.com ...