Lotes/Terrenos para venda - Zona Rural

🌿 UM REFÚGIO RARO NAS MONTANHAS CAPIXABAS — ONDE A NATUREZA ABRAÇA VOCÊ Há lugares que não se explicam… se sentem. E este terreno de 25 hectares (254.000 m²) é exatamente assim: um pedaço especial das Montanhas Capixabas, onde cada detalhe parece ter sido desenhado pela própria natureza para acolher, inspirar e renovar. Imagine acordar com o som suave da água de uma nascente cristalina… Caminhar até o seu próprio lago abastecido pela nascente, ver a luz tocar levemente a superfície e sentir que ali existe paz. Subir até o mirante natural, onde o vento sopra mais leve e a vista se abre em 360° para a Pedra Azul e o Forno Grande — um cenário que muda a alma. A 850 metros de altitude, chegando a 1.050 metros no topo, cada minuto ali parece um presente. 💚 UM LUGAR VIVO, QUE PRODUZ, ACOLHE E ENCANTA • 315 pés de uva em plena produção • 13 mil pés de eucalipto, prontos para corte em 2026/2027 • Pomar de frutas • Mata Atlântica preservada dentro da propriedade • Platô pronto para construção do seu sonho E a água? Abundante. Há nascente, lagoa e até uma pequena queda-d’água logo na entrada — um cartão de boas-vindas da natureza. 🚗 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA Apenas 2,5 km da BR-262, em excelente estrada. Próximo ao Posto do Café, a poucos minutos de Campinho e Pedra Azul. Com a futura duplicação da BR-262, o acesso ficará ainda mais rápido e confortável. Estrada fim de linha, mais privacidade, mais segurança. Internet fibra ótica disponível. 🌄 UM LUGAR PARA MORAR, INVESTIR E FLORESCER A região é uma das mais charmosas e valorizadas do Espírito Santo, repleta de pousadas, gastronomia, natureza exuberante e turismo o ano todo. Perfeito para quem busca investir em um condomínio, pousada, vinhedo, moradia de campo ou propriedade de lazer. E para facilitar todo o processo, ofereço assessoria jurídica e ambiental completa, garantindo segurança e viabilidade no desenvolvimento do seu projeto. 📍 Apenas 22 minutos de Pedra Azul ✔️ Propriedade totalmente regularizada ✔️ Pronta para viver, sonhar e prosperar ✨ Este é mais do que um terreno. É um capítulo novo da sua história. Quando você pisa aqui, entende. Quando respira fundo, decide. E quando olha ao redor… se apaixona. 🔷 Tamanho: 250 mil metros, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia. 📌 Local: A 20 minutos de Pedra Azul, próximo ao Posto do Café em Marechal Floriano/ES 🟢 Valor de investimento: de 2,9M por 2M - Marque sua visita! Ligue, tire suas dúvidas e marque sua visita ainda hoje: 📲 Whatsapp e plantão: (27) 9 8 1 4 8 - 7040 / 9 9 8 7 4 - 5083 📲 Imóveis em Domingos Martins e região acesse: www.MajorisImoveis.com Código do Anúncio: 5585_1818894