Lote/Terreno à venda, 5600m² - Margem Esquerda

🏡 TERRENO À VENDA | 5.600,00 m² | EXCELENTE POTENCIAL DE USO Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, plana e com grande potencial de aproveitamento! 📐 Área total de 5.600,00 m² 📏 80,00 metros de frente x 70,00 metros de fundos ✅ Terreno 100% aproveitável ✅ Área totalmente plana 🌾 Atualmente utilizada para o cultivo de arroz 📜 Escriturado 🛣️ Rua de acesso pavimentada 🚛 Fácil acesso à BR-470 🏙️ Zoneamento urbano: Taxa de ocupação: 60%, Coeficiente de aproveitamento: 1,5, Máximo 4 pavimentos. Uma excelente opção para construção de galpão, desenvolvimento de loteamento ou empreendimento residencial, conforme as possibilidades e parâmetros do zoneamento municipal. 📍 Área com excelente potencial para investimento e desenvolvimento! 📞 Para mais informações, entre em contato e agende uma visita. Código do Anúncio: 5811_2271055