Lote/Terreno à venda, 5600m² - Margem Esquerda

🏡 TERRENO À VENDA | 5.600,00 m² | EXCELENTE POTENCIAL DE USO Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, plana e com grande potencial de aproveitamento! 📐 Área total de 5.600,00 m² 📏 80,00 metros de frente x 70,00 metros de fundos â Terreno 100% aproveitável â Ãrea totalmente plana ð¾ Atualmente utilizada para o cultivo de arroz ð Escriturado ð£ï¸ Rua de acesso pavimentada ð Fácil acesso à BR-470 ðï¸ Zoneamento urbano: Taxa de ocupação: 60%, Coeficiente de aproveitamento: 1,5, Máximo 4 pavimentos. Uma excelente opção para construção de galpão, desenvolvimento de loteamento ou empreendimento residencial, conforme as possibilidades e parâmetros do zoneamento municipal. ð Ãrea com excelente potencial para investimento e desenvolvimento! ð Para mais informações, entre em contato e agende uma visita. Código do Anúncio: 5811_2271055