Lote/Terreno à venda, 125m² - Maria Preta

Terreno à venda em loteamento com grande crescimento residencial e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja construir sua casa própria ou investir em uma região em constante desenvolvimento. O imóvel possui 125m² de área total, com dimensões de 5 metros de frente por 25 metros de comprimento, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído para diversos tipos de projetos residenciais. O terreno conta com topografia plana, um diferencial importante que facilita significativamente a execução da obra, além de reduzir custos com terraplanagem, nivelamento e preparação do solo. Essa característica proporciona mais praticidade para iniciar a construção e permite um melhor aproveitamento da área disponível, tornando o investimento ainda mais atrativo. Outro grande destaque é a posição solar norte-sul, considerada uma das mais vantajosas para imóveis residenciais. Essa orientação favorece uma melhor circulação de ar, maior ventilação natural e excelente incidência de iluminação ao longo do dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, confortáveis e econômicos. Além disso, a posição solar adequada contribui diretamente para o conforto térmico da futura residência. O lote está localizado em uma região que vem apresentando forte crescimento residencial, com constante expansão urbana e valorização imobiliária. A área tem atraído cada vez mais novos moradores e investidores devido ao seu potencial de desenvolvimento, infraestrutura em expansão e tranquilidade para morar. É uma excelente oportunidade tanto para quem deseja sair do aluguel e construir uma residência personalizada quanto para quem procura investir em um patrimônio com grande perspectiva de valorização futura. Imóvel não aceita financiamento. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.