Lotes/Terrenos para venda - Marina

Imagine construir em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro, a poucos minutos do mar e com excelente potencial de valorização. Este terreno conta com 800 m² de área total, medindo 20 x 40 metros, topografia 100% plana e potencial construtivo de 30% no primeiro pavimento (240 metros quadrados) + 50% no segundo pavimento (120 metros quadrados). Totalizando 360 metros quadrados de potencial construtivo. Ideal para residência de alto padrão, casa de veraneio ou projeto exclusivo para investimento. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel fica ao lado do complexo Aretê, que reúne piscina de ondas, canal da marina por onde as embarcações acessam diretamente o mar , além de um ecossistema urbano planejado que vem redefinindo o padrão de valorização em Búzios. Região consolidada e tranquila, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade da praia tudo isso a apenas 3 quadras do mar. ✔ Área ampla e bem dimensionada ✔ Excelente aproveitamento construtivo ✔ Região valorizada e com demanda constante ✔ Documentação 100% regular, cristalina e pronta para transferência ✔ Ruas tranquilas e arborizadas ✔ Bairro planejado e organizado ✔ Fácil acesso às principais praias e ao centro ✔ Região com vocação náutica ✔ Clima residencial com padrão construtivo elevado ✔ Excelente incidência de sol (manhã/tarde) ✔ Ventilação natural constante, típica da região litorânea A proximidade do mar, o entorno de alto padrão e a energia de um bairro em plena transformação criam um cenário onde morar, investir ou simplesmente estar faz sentido Um terreno com esse tamanho, localização e segurança documental é raro em Búzios. Aqui, você não compra apenas um lote você garante localização, liberdade de projeto e potencial real de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto esta joia rara em Búzios. Atualizado dia 17 de Abril de 2026