Lote/Terreno à venda, 800m² - Marina

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e segurança jurídica em uma das regiões de Búzios com grande potencial de valorização. Com 800 m² de terreno, este imóvel se diferencia pelo seu tamanho. Lotes amplos contribuem para a formação de bairros com perfil residencial, com construções de maior porte, projetos diferenciados e áreas externas generosas, agregando qualidade ao entorno. A apenas 250 metros do mar, o terreno está próximo de uma praia muito tranquila, ideal para quem busca aproveitar a natureza e a qualidade de vida de Búzios, longe do barulho e do movimento das áreas mais turísticas. Mas, perto de tudo, só 20 minutos do Centro de Búzios. De acordo com as características urbanísticas da região, o terreno permite construção de até dois pavimentos, com potencial construtivo de até 360 m², além da possibilidade de implantação de piscina e área gourmet. Essa configuração oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos e investimentos, seja para uma residência de grande porte, mais de uma unidade ou outro projeto compatível com a legislação local. A localização também oferece praticidade, com fácil acesso à principal via da região e aproximadamente 20 minutos de carro até o Centro de Búzios. A região vem apresentando crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente alternativa para quem deseja construir ou investir em uma área próxima ao mar e com boas perspectivas de valorização. Destaques do terreno 800 m² de terreno Rua Pavimentada RGI (Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Búzios) Apenas 250 metros da praia 60 metros do Canal Navegável da Marina Possibilidade de construção de até 2 pavimentos Potencial construtivo de até 360 m² Mais a possibilidade de piscina e área gourmet Terreno amplo, permitindo diferentes possibilidades de projeto Fácil acesso à principal via da região para Búzios e para o Rio de Janeiro Aproximadamente 20 minutos do Centro de Búzios (Rua das Pedras) Uma oportunidade para quem busca um terreno amplo, próximo ao mar, com documentação regularizada e potencial para diferentes projetos de construção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!