Lotes/Terrenos para venda - Martins

Localização Zona Central. Localizado em rua de grande valorização comercial, com fluxo constante e visibilidade estratégica, ideal para investidores ou novos empreendimentos. Características do Imóvel * Área do terreno: 310 m² * Lote totalmente murado, garantindo segurança e delimitação clara * Topografia plana, facilitando futuras construções ou ampliações * Infraestrutura: Padrão de DMAE (água) e CEMIG (energia) ativos e regularizados * Paisagismo: Área com projeto paisagístico e manutenção em dia * Tecnologia: Portão eletrônico e sistema de iluminação automática instalados Diferenciais e Rentabilidade * Imóvel gerador de renda imediata: Atualmente operando como estacionamento * Estrutura: 12 boxes de garagem cobertos * Performance: 11 vagas locadas (taxa de ocupação de 92%) * Valor de locação: R$ 200,00 mensais por vaga, proporcionando excelente retorno sobre o investimento * Localização central que garante demanda constante por locação de garagens Observações Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita. -