Lotes/Terrenos para venda - Martins

Localização: Este imóvel está situado na região central de Uberlândia, no bairro Martins, em uma das principais vias da localidade, com fácil acesso ao centro da cidade. Sua localização estratégica oferece conveniência e proximidade a diversos serviços e comércios. Comodidades: O terreno é totalmente murado, proporcionando segurança e privacidade. A área conta com infraestrutura de padrão Cemig e Dmae funcionando, oferecendo serviços essenciais como energia elétrica e abastecimento de água. Metragens: O terreno possui uma área total de 755 m², com uma frente de 12 metros. Suas dimensões laterais incluem 57,67 metros pelo lado direito, 30 metros mais 3,28 metros em curva, 17,90 metros e 9,44 metros em curva. Nos fundos, o terreno tem 12,65 metros. A topografia é semi-plana, com leve declive. Atrativos: Apesar de contar com quatro construções no terreno, elas possuem estruturas fracas, e o imóvel está sendo vendido pelo valor do terreno. A fachada do imóvel é voltada para o sul, aproveitando a orientação solar. A documentação está regularizada, com matrícula atualizada e sem restrições urbanísticas, permitindo um processo de compra e venda sem complicações. Este imóvel oferece um excelente potencial para construção ou desenvolvimento de projetos na área central de Uberlândia. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -