Lote/Terreno à venda, 250m² - Marumbi

Terreno em avenida na Zona Leste, próximo ao Super Muffato, UTFPR, MRV, Leroy Merlin e Boulevard Shopping — região em plena expansão e alta valorização. Excelente terreno localizado em avenida estratégica na Zona Leste, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Londrina. Um ponto de destaque é que estão iniciando as obras de um conjunto de apartamentos da MRV praticamente em frente ao terreno, fator que impulsionará ainda mais a valorização futura. A região acaba de receber também a nova garagem da Viação Garcia, um grande empreendimento que movimenta a economia local e reforça o potencial de expansão do entorno. Com localização privilegiada, o terreno está a apenas 500 metros do novo Super Muffato da Avenida Jamil Scaff e a 600 metros da UTFPR, além de estar próximo ao Condomínio Parque Tauá. Outro grande diferencial é a proximidade com importantes centros comerciais, como a Leroy Merlin e o Shopping Boulevard, ambos a cerca de 2 km. A área ainda conta com novas rodovias que ligam Londrina a Ibiporã, trazendo mais mobilidade e acessibilidade. Trata-se de uma oportunidade única de investimento em uma região em plena evolução, ideal para projetos comerciais, residenciais ou para quem busca segurança na valorização do patrimônio.