Lotes/Terrenos para venda - Massagueira

A exclusividade de ter as águas tranquilas como extensão do seu quintal, com a facilidade de navegação e acesso direto ao mar. Esta área premium, com posicionamento nascente, é a escolha definitiva para quem busca investir com segurança ou construir um refúgio de altíssimo padrão no bairro mais cobiçado da região das lagoas em Marechal Deodoro. Com perfil híbrido, o terreno é excelente tanto para a construção de uma moradia, quanto para o investimento estratégico de incorporadores que desejam desenvolver um projeto náutico, uma marina privativa ou residências de luxo. Características do Imóvel e Potencial Construtivo: - Configuração: Lote Urbano - Área: Terreno em fase de desmembramento (metragem exata a ser definida na negociação). - Posição Nascente: Garantia da melhor ventilação natural e iluminação com o sol da manhã. - Diferencial Náutico: Frente lagoa (pé na água) com conexão para o oceano. - Zoneamento: Gabarito aprovado para construções de até 9 metros de altura. Rentabilidade e Cenário de Mercado: Trata-se de uma oportunidade financeira com altíssima margem de lucro. Ofertado a R$ 600,00 por m², o lote encontra-se posicionado significativamente abaixo da média local atual (que já ultrapassa a marca de R$ 800,00 por m²). Este deságio na entrada garante uma excelente liquidez e uma forte projeção de retorno financeiro em curto período. Entre em contato e agende ja sua visita!