Lotes/Terrenos para venda -

TERRENO À VENDA | RESERVA DE SAPIRANGA | BEIRA DA LAGOA DE ARUÁ Natureza, exclusividade e potencial construtivo Oportunidade única de adquirir terreno beira-lagoa na Reserva de Sapiranga, uma das regiões mais preservadas e desejadas do Litoral Norte e a 5km de Praia do Forte, com vista permanente para a Lagoa de Aruá. O imóvel é composto por 2 lotes, formando uma área total de 1.040 m² de área registrada em matrícula única, totalmente regularizada e pronta para construir. Ideal para residência de alto padrão, casa de veraneio ou projeto exclusivo integrado à natureza. Características do terreno•2 lotes unificados •Área registrada (matrícula única): 1.040 m² •Medidas: •38 m de frente •25 m de fundo •33 m de um lado •37 m do outro lado •Beira da lagoa •Vista permanente •Terreno arborizado, em declive e com excelente potencial de aproveitamento •Pronto para construir Situação documental (100% regular)•Escritura pública registrada •Estudo topográfico realizado •Declaração de dispensa de captação – INEMA •Poço artesiano •TAC cumprido •Terreno 100% legal e regular Localização•Região da Reserva de Sapiranga •Área de preservação ambiental •Privacidade absoluta e contato direto com a natureza •Tranquilidade sem abrir mão da proximidade urbana Valor •R$ 1.000.000,00 Um cenário exclusivo para construir um projeto único, em total harmonia com a natureza, à beira da lagoa, com segurança jurídica completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço especial: André Luiz Miranda Costa Corretor de Imóveis – CRECI 29.957 www.andrecostacorretor.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2M843tbqsuYzrnGK