Lotes/Terrenos para venda - Zona Rural

Apresento um ativo ambiental estratégico para atendimento de clientes com demandas de regularização de Reserva Legal ou cumprimento de Termos de Ajustamento de Conduta (TAC) no bioma Cerrado, no estado do Tocantins. Trata-se de uma área com documentação rigorosamente em dia, elegível para negociação imediata e que se destaca pelo índice de desmatamento zero pós-2008. Abaixo, seguem os dados técnicos resumidos para análise de suas equipes de compliance e direito ambiental: Ficha Técnica do Imóvel Imóvel:Lote 04, Município:Mateiros / TO (Região do Jalapão / MATOPIBA) Matrícula: nº 23XX CAR/TO:30681XX (Status: ATIVO) Área Total:674,9415 ha Remanescente de Vegetação Nativa:674,5192 ha (99,93% de preservação) Reserva Legal Proposta (ARL):236,2617 ha (35% já cobertos) Riqueza Hídrica:O imóvel conta com 5 nascentes registradas e mais de 50 hectares de veredas, o que eleva seu valor de mitigação ecológica. Diferenciais Comerciais e Agilidade: Superavit Disponível:Amplo saldo de vegetação nativa excedente fora da Reserva Legal e APP (~317 a 438 hectares, dependendo do arranjo jurídico). Prontidão Jurídica: CAR e Georreferenciamento ativos, permitindo rápida estruturação de venda de fração ideal ou servidão ambiental em cartório. Flexibilidade: Há interesse tanto na venda definitiva de frações da propriedade quanto na cessão/servidão perpétua de direitos de conservação. -