Lote/Terreno à venda, 13372m²

Uma oportunidade única para investir e construir seu futuro! Este terreno de 13.372 m² é a combinação perfeita de espaço, localização privilegiada e conexão com a natureza. Seja para fins residenciais ou comerciais, ele oferece um mundo de possibilidades para quem busca realizar grandes projetos ou encontrar o refúgio ideal. Localização Estratégica Localizado às margens da Rodovia Federal BR-040, que conecta o Rio de Janeiro a Belo Horizonte, este terreno está posicionado de forma a maximizar sua conveniência e acessibilidade. Fica a apenas 2 minutos (2,5 km) da Avenida Deusdedith Salgado - Salvaterra, a principal via de acesso a Juiz de Fora, e a 10 km de Matias Barbosa, garantindo fácil acesso tanto à área urbana quanto a localidades vizinhas. Infraestrutura e Potencial Este terreno já conta com dois amplos platôs, prontos para receber construções robustas e bem planejadas. Um deles dispõe de uma piscina construída, que pode ser reformada e utilizada como área de lazer ou ponto de atração. Além disso, o terreno possui um poço artesiano exclusivo, que abastece a caixa d'água existente, oferecendo autonomia hídrica, algo raro e extremamente valioso nos dias de hoje. O espaço, com suas diferentes configurações, é ideal tanto para projetos residenciais como para empreendimentos comerciais, como hotéis boutique, pousadas, chácaras de eventos, centros de ecoturismo ou até loteamentos planejados. Conexão com a Natureza e Qualidade de Vida Rodeado pela rica vegetação da Mata Atlântica, o terreno é um convite à tranquilidade. A fauna e flora locais criam um ambiente encantador, onde é possível ouvir o canto dos pássaros e desfrutar da brisa fresca que vem da Serra do Mar. O terreno recebe luz solar durante todo o dia, proporcionando ambientes naturalmente iluminados e confortáveis. A vista privilegiada para a Serra do Mar é um espetáculo à parte, compondo um cenário de paz e contemplação para quem busca um contato mais próximo com a natureza. Por que investir aqui? - Localização privilegiada e acessível. - Espaço abundante para grandes projetos. - Infraestrutura pronta para uso e expansão. - Contato direto com a natureza. - Autonomia hídrica garantida por um poço artesiano. Não perca a chance de adquirir um terreno que reúne versatilidade, beleza natural e oportunidades de investimento em um só lugar. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço incrível!