Lote/Terreno à venda, 23539m² - Mato Dentro

Escala, localização estratégica e potencial para visão de futuro. Imagine desenvolver ou posicionar um ativo em uma área ampla, desocupada e com forte apelo estratégico em Atibaia. Esta área residencial à venda entrega 23.539 m² de terreno, face norte e uma base interessante para quem busca escala, leitura de longo prazo e potencial de valorização em uma região com narrativa de crescimento. Localizada em Mato Dentro, Atibaia/SP, a área se destaca pela posição estratégica entre as Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, além da proximidade com condomínios e infraestrutura ao redor. Esse contexto fortalece o interesse de compradores que valorizam acesso regional, mobilidade e uma localização que conversa bem com expansão e desenvolvimento. Além da metragem expressiva, o imóvel reúne atributos que ajudam como topografia em declive, zoneamento Z10M1. Vocação: esta área é especialmente indicada para incorporadores, urbanizadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam landbank ou estruturação futura de produto residencial, sempre sujeito à análise urbanística, documental e de viabilidade. O perfil ideal é o de quem enxerga valor em localização estratégica, grande metragem e potencial construtivo vinculado ao estudo técnico correto. O grande diferencial deste ativo está na combinação entre escala de terreno, localização regionalmente estratégica e percepção de oportunidade. A área favorece uma leitura de investimento mais racional, com espaço para planejamento, estudo de implantação e visão de médio e longo prazo. Possui 23.539 m² de área de terreno, face norte, topografia em declive, zoneamento Z10M1. Destaca-se proximidade com condomínios, infraestrutura ao redor e localização estratégica entre a Dom Pedro I e a Fernão Dias, além de topográfico, planialtimétrico e georreferenciamento. Se você procura uma área com porte relevante, localização estratégica em Atibaia e vocação para investimento ou desenvolvimento, este imóvel merece uma análise técnica mais aprofundada. Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta oportunidade. -