Lote/Terreno à venda, 200m² - MATO DENTRO

Terreno à venda no Condomínio Reserva Botânica – Indaiatuba/SP Terreno em Condomínio Fechado | 200,14 m² | 8 m de Frente | Terreno Plano | Lazer Completo | Reserva Botânica | Indaiatuba/SP Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um condomínio fechado, com infraestrutura planejada, segurança e contato com a natureza em Indaiatuba. Com 200,14 m² de área total e 8 metros de frente, este lote possui topografia plana, proporcionando maior praticidade na execução do projeto e evitando custos adicionais com arrimo ou terraplanagem. O Reserva Botânica já conta com o empreendimento murado e a portaria concluída, estando prestes a liberar as construções. É uma oportunidade para planejar sua residência em um condomínio com ampla estrutura de lazer e mais de 42 mil m² de áreas verdes. Descrição do lote: -Área total de 200,14 m²; -8 metros de frente; -Terreno plano, ideal para construção; -Excelente aproveitamento para projeto residencial personalizado; -Sem necessidade de arrimo ou terraplanagem devido à topografia; -Condomínio prestes a liberar as construções; -Área mínima de construção de 120 m². Diferenciais que transformam o seu dia a dia: - Portaria e segurança 24 horas; - Complexo aquático; - Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva; - Academia; - Salão de festas; - Quiosque gourmet; - Playground; - Espaço pet; - Fire pit; - Mais de 42 mil m² de áreas verdes; - Empreendimento murado e portaria concluída. Parâmetros construtivos: - Recuo frontal de 5 metros; - Recuo de fundos de 3 metros, conforme regulamento; - Taxa máxima de ocupação de 70%; - Coeficiente de aproveitamento de 1,00; - Altura máxima da edificação de 10 metros. - Os projetos devem respeitar o regulamento interno do condomínio e as normas municipais aplicáveis. Condições de negociação: - Aceita Financiamento - Documentação 100% em ordem - Não aceita permuta Entre em contato para mais informações e agendamento de visita: (WhatsApp).