Lote/Terreno à venda, 1586m² - Mikail II

Código do Imóvel: TE0008 Terreno 1.586 m² no Mikail II Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores. Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado no bairro Mikail II, em Guarulhos. Com 1.586 m² de área total e duas frentes, este imóvel oferece grande flexibilidade para projetos residenciais de médio e grande porte ideal para a construção de várias casas, condomínios ou até prédios. O terreno possui um perfil estratégico: Declive na rua superior para a rua inferior Aclive na rua inferior para a rua superior Essa configuração permite diferentes possibilidades de implantação, aproveitamento de iluminação natural e ventilação, além de facilitar a criação de garagens, subsolos ou áreas técnicas. Conta ainda com uma pequena edificação, que pode ser utilizada como apoio para obras, trazendo mais praticidade ao início da construção. A localização é outro grande diferencial. O bairro Micail II está entre o Jardim Célia, Taboão e Vila Barros, em uma região completa em infraestrutura, com acesso rápido a: Diversos comércios Hospitais, UPAs e clínicas veterinárias Escolas e colégios Restaurantes Ampla rede de linhas de ônibus (cerca de cinco linhas atendem a região) O bairro encontra-se em forte expansão, acompanhando o crescimento natural da cidade de Guarulhos. Além disso, está próximo à área onde está sendo construído o Rodoanel, o que tende a valorizar ainda mais o entorno nos próximos anos. Uma oportunidade rara para quem busca terreno grande, bem posicionado e com enorme potencial construtivo. Entre em contato e agende uma visita! Galvão CRECI: 245577-F -